ЖК Alia: квартиры от 26.51 млн ₽, планировки и срок сдачи

ÁLIA это жилой район бизнес-класса в Покровском-Стрешневе. Строит его компания ASTERUS, которая работает на столичном рынке жилой и коммерческой недвижимости с 2018 года. Последняя, четвёртая очередь строится, ключи в ней выдадут в 2028 году.

Где это

Район расположен в Покровском-Стрешневе на Волоколамском шоссе, владение 73в. Ближайшие станции метро Спартак и Тушинская.

Масштаб района

Общая площадь ÁLIA составляет 71 га, жилая застройка занимает 700 тыс. м². Под благоустройство отведено 30 га. В состав района войдёт благоустроенная набережная длиной три километра и центральный парк площадью 8 000 м².

Дома и отделка

Высота корпусов от 28 до 45 этажей. В четвёртой очереди будет шесть корпусов: Ривер 1 с двумя башнями и Ривер 2 с четырьмя корпусами. Авторскую архитектуру жилого района связывают с бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill). Квартиры в продаже площадью от 26,3 до 163,8 м². В проекте больше 140 планировочных решений: от студий до ситихаусов с собственным входом. При сдаче предусмотрены два варианта отделки: shell and core, то есть без отделки, и white box, предчистовая.

Дворы и безопасность

Благоустройство и озеленение внутренних зон кварталов разрабатывали Gillespies и Wowhaus. Во дворах по проекту просторные пространства с зелёными насаждениями. В кварталах будут контролируемый доступ, видеонаблюдение и охраняемые общественные зоны. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Инфраструктура

В районе строится спорткомплекс «Чкалов Арена» площадью 32 800 м², в нём будет 25 видов спорта. В готовом квартале «Парк 1» напротив большого секционного дома разбит Центральный парк площадью 8 000 м² с плейхабом и сухим фонтаном.

Квартал «Парк 1»

«Парк 1» относится ко второй очереди, его дома сданы в 2024 году. У квартала фасады-хамелеоны из композитных панелей. Все корпуса оборудованы бесшумными лифтами бизнес-класса. Третья очередь введена в эксплуатацию в апреле 2026 года.