ЖК СОЮЗ: квартиры от 17.7 млн ₽, планировки и срок сдачи

«СОЮЗ» это жилой комплекс премиум-класса из шести домов на Сельскохозяйственной улице, 24А в районе Ростокино. Два дома введены в сентябре 2025 года, срок сдачи остальных четырёх конец 2026 года. Квартиры передают без отделки.

Где стоит и что рядом

Комплекс расположен в СВАО, ближайшая станция метро ВДНХ. Площадка находится на берегу Яузы, недалеко от парка «Сад Будущего». Окружение составляют Ботанический сад, ВДНХ и Сокольники.

Дома и квартиры

Проект разбит на три очереди по два корпуса. Всего в проекте 1276 квартир, корпуса объединены стилобатом. Площади квартир в продаже от 28,9 до 188,7 м². В третьей очереди два 23-этажных корпуса на 434 квартиры: 22 студии, 119 однокомнатных, 135 двухкомнатных, 110 трёхкомнатных и 48 четырёхкомнатных. Есть квартиры с террасами площадью 17-60 м² и пентхаусы на трёх последних этажах. Высота строящихся корпусов 23-24 этажа.

Озеленение

Концепция озеленения предусматривает более 400 растений: деревья, кустарники, лианы, цветы и травы. К январю 2025 года завершили первый этап: высадили 12 крупных деревьев и более 250 крупных кустарников. Во второй очереди высадили 137 деревьев и кустарников, среди пород сосны, рябины, сирень и магнолия. В июне 2026 года благоустроили 0,6 гектара возле двух домов второй очереди.

Паркинг

Подземный паркинг рассчитан на 539 машино-мест, при нём будет автомойка. Автостоянка задумана на -1 этаже под шестью корпусами и общей стилобатной частью. Для гостей предусмотрен наземный паркинг, для резидентов охраняемый подземный. В паркинге больше 500 мест для машин и мотоциклов, для электрокаров предусмотрены зарядные станции. В паркинге планировались помещения для хранения шин и аксессуаров, а также тележки для выгрузки товаров и продуктов.

Спорт и инфраструктура

На территории предусмотрены фитнес-клуб с бассейном, банным SPA-комплексом и центром ресурсного состояния. Рядом строится ФОК «Искра» площадью 15,5 тыс. кв. м. В трёхэтажном ФОК запланированы ледовая арена, 25-метровый бассейн на шесть дорожек, два детских бассейна, три теннисных корта, залы для фехтования, бокса и единоборств, тренажёрный зал и медицинский центр.

Архитектура и история места

Основу облицовки корпусов составляют гнутое моллированное стекло и алюминиевые панели с антикоррозийным покрытием; фасады первого этажа выполнены из натурального гранита. Архитектура третьей очереди выдержана в тёплых тонах дерева и природных мотивах; волнистая геометрия балконов отсылает к изгибам Яузы. Площадка связана со стадионом: в 1936 году спортивное поле стало стадионом «Большевик», а с 1976 года за стадионом закрепилось название ДСО «Искра». В 2022 году на территории «Искры» создали спортивно-образовательный кластер.