ЖК Тессинский 5: квартиры от 83 млн ₽, планировки и срок сдачи

Четыре дома вместо одного

Всего в проекте 146 резиденций. Дома от 5 до 12 этажей. Aurora: 9 этажей, 45 резиденций, по 4-6 на этаже. Media: 5 этажей, 22 резиденции, по 2-4 на этаже, формат городской виллы. Hespera: 12 этажей, 33 резиденции, по 2-4 на этаже. Nox: 12 этажей, 46 резиденций, по 2-5 на этаже.

Квартиры и их метраж

Площади в проекте от 51 до 301 м². В Aurora резиденции от 51 до 137 м², потолки до 3,5 м, окна на восток и юг. В Media резиденции от 85 до 232 м², потолки до 3,8 м, гостиные до 80 м². В Hespera резиденции от 91 до 301 м², в пентхаусах двухсветное пространство до 7,7 м, угловые гостиные с панорамным остеклением смотрят на Кремль, есть террасы. В Nox резиденции от 59 до 225 м², потолки до 3,8 м, окна во внутренние дворы, угловые гостиные смотрят на высотку на Котельнической набережной, спальни на зелёный сквер.

Архитектура и территория

Концепцию сделало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»: она переосмысляет индустриальное прошлое участка и соседство с Яузой. Фасады из анодированного алюминия архитектурного класса, кровли односкатные. Приватная территория 0,84 га: вдоль Серебрянической набережной открытый парк, внутри закрытый двор с мандариновым садом, их соединяет прогулочная аллея. Зимой мандариновые деревья в кадках будут стоять в оранжерее, весной и летом их будут выносить во двор. Ландшафт делает DEREVO PARK.

Что будет внутри

В доме Media будет ресторан с летней террасой; в комплексе будет энотека для хранения личной коллекции вин. Консьерж-сервис будет работать круглосуточно; будут комната приёма посылок с холодильными камерами и хранилища для сезонных вещей. В подземном паркинге будет парадное лобби со стойкой консьержа и комнатой для водителей. Рампа двухпутная, для машин с клиренсом от 86 мм; высота рампы 2,4 м, потолок паркинга 2,8 м; будут увеличенные машино-места и зарядные станции.

Инженерия и безопасность

В квартирах центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, внутрипольные конвекторы, трёхступенчатая очистка воды. Лифты едут не медленнее 1,6 м/с, в часы пик ждать не больше 30 секунд. Интернет до 1 Гб/с. Охрана круглосуточная, видеонаблюдение 24/7 по всей территории, доступ по BLE-меткам.

Окружение

До парка Зарядье 1 км, до Московского Кремля 1,5 км. Из Media видны вода, сквер и высотка на Котельнической набережной.

Отделка

Квартиры передадут без отделки, с возведёнными стенами.