ЖК 1-й Химкинский: квартиры от 6.5 млн ₽, планировки и срок сдачи

О комплексе

Жилой комплекс «1-й Химкинский» строится в Московской области, в городе Химки, в квартале Ивакино. Строительство первой очереди началось летом 2024 года с корпуса 1.3. Площадь участка проекта около 115 га. В составе комплекса 36 жилых зданий высотой от 4 до 17 этажей. Это проект комфорт плюс.

Сроки сдачи

Первым вводится корпус 1.3, его плановый срок IV квартал 2026 года. Дальше по графику: корпус 1.4 во II квартале 2027, 1.2 в IV квартале 2027, 2.2 в I квартале 2028, 2.6.1 во II квартале 2028, 2.1 в IV квартале 2028. В апреле 2026 года сообщалось о начале земляных работ для детского сада на 500 мест с плановым завершением в конце 2028 года.

Квартиры и отделка

Площадь квартир в проекте составляет от 19.4 до 95.5 м². Квартиры без отделки, с чистовой и предчистовой отделкой. Высота типового этажа 2,84 м, последнего около 3 м.

Корпуса и их параметры

В корпусе 1.3 536 квартир, высотность не превышает 17 этажей. В корпусе 2.3 от 10 до 18 этажей, 700 квартир, 236 машино-мест подземного паркинга и кладовые. В корпусе 2.4 от 9 до 17 этажей, 621 квартира, 216 машино-мест в паркинге и келлеры. В корпусе 2.5 567 квартир, переменная этажность от 11 до 15 этажей и кладовые.

Дворы и инфраструктура комплекса

Во внутренних закрытых дворах предусмотрены детские площадки, места отдыха, спорта и игр. В комплексе поликлиника со станцией скорой помощи, четыре детских сада, две муниципальные школы, пожарное депо, многоуровневый паркинг с мойкой и автосервисом, ТЦ и спортивно-оздоровительный центр с бассейном и термальными зонами.

Архитектура и признание

На фасадах оттенки тёмно-коричневого, серого и тепло-белого, керамическая плитка, фибробетонные шевроны и металлические элементы с заводской окраской. ЖК занял третье место в конкурсе «Лучший проект Подмосковья 2025» в категории многоэтажной жилой застройки.