ЖК Фестиваль парк: квартиры от 39.7 млн ₽, планировки и срок сдачи

Где стоит комплекс

Первая очередь «Фестиваль Парка» это корпуса 17, 18 и 19 по адресу Фестивальная улица, дом 29. Корпус 28 введён в эксплуатацию по адресу Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 2. Вторая очередь, «Фестиваль Парк-2», это корпуса 24.3, 25, 26 и 27.1 по адресу Фестивальная улица, дом 15, корпус 4, корпус 5.

Первая очередь: три башни

Первая очередь это три башни переменной этажности от 31 до 37 этажей на 1267 квартир, объединённые общим стилобатом. Самое высокое здание поднимается на 127,6 м. Потолки в квартирах 3,1 м.

Во всех квартирах корпусов 17, 18 и 19 предчистовая отделка white box: перегородки, штукатурка стен, стяжка пола, электроразводка, гидроизоляция мокрых зон, выведенные коммуникации для сантехники. Окна Rehau, двери «Базис». Площади квартир от 29,4 до 119 кв. м, от студий до пятикомнатных. Есть квартиры традиционного формата и евроформата с объединённой кухней-гостиной, гардеробными и увеличенным количеством ванных комнат.

Архитектурную концепцию первой очереди разработало бюро СПИЧ. Фасады с навесной системой из клинкерной плитки немецкого производителя ABC, бежевый и коричневый цвета. Класс энергоэффективности «А+». В стилобате два уровня паркинга, на его кровле беговая дорожка длиной более 800 м. На первых этажах коммерция: кафе, аптеки, фитнес-центр, стрит-ритейл.

Вторая очередь: видовые корпуса и клубные дома

Участок «Фестиваль Парка-2» 3,58 га. По проекту здесь пять видовых корпусов переменной этажности, один восьмиэтажный корпус и клубные малоэтажные дома. Корпус 26 трёхэтажный, башня 24.1 35-этажная. Архитектура второй очереди тоже от бюро СПИЧ, ступенчатая. Фасады корпусов 24.3 и 25 облицованы каменной плиткой, на фасадах сочетание металла и стекла.

В видовых корпусах второй очереди площади от 21,2 до 132,2 кв. м, потолки от 3,1 м, высота окон 2,2 м. В корпусах бизнес-класса площади от 23 до 132,2 кв. м, в клубных домах от 64,9 до 186,6 кв. м. В клубных домах есть флэтхаусы: двухуровневые квартиры с отдельным входом с улицы и панорамными окнами на три стороны света. В паркинге второй очереди места для машин разных габаритов и семейные места на два автомобиля, из паркинга идёт лифт прямо в дом.

Третий этап второй очереди это корпуса 24.1 и 24.2. Это две 35-этажные башни высотой 124,7 м на 659 квартир, паркинг на 314 машино-мест. Класс энергоэффективности А. Эти квартиры сдаются без отделки. В паркинге есть места для жителей с ограниченными возможностями.

Дворы

Двор комплекса без машин и закрыт от посторонних. На детских площадках батуты, горки, турники, песочная фабрика. Во дворе велосипедные и беговые дорожки, площадки для волейбола и баскетбола, уличные тренажёры, настольный теннис. Во дворе высажены лиственница, клён, липа, рябина, черёмуха.

Двор корпусов 24.1 и 24.2 сделан по концепции «двор без машин», с холмистым рельефом из насыпей и альпийскими горками. На первых этажах колясочные и велосипедные, входы на уровне земли.

Что рядом

До метро «Речной вокзал» от первой очереди 3 минуты, от второй очереди 2 минуты пешком. На машине до ТТК 13 минут, до Садового кольца 17 минут, до Шереметьево 20 минут. До развязки с МКАД 8 км.

Рядом парк Дружбы, он в 550 м. Северный речной вокзал в 1,2 км. В шаговой доступности 4 парка, в районе 25 детских садов, 12 школ и 12 спортивных клубов. Среди соседних зелёных мест парк Северного речного вокзала, Грачевский парк, канал им. Москвы, Химкинское водохранилище, Берёзовая аллея. Есть Левобережный пляж.

История стройки и признание

Строительство второй очереди началось летом 2020 года. Корпуса 24.1 и 24.2 введены в эксплуатацию. Дома второй очереди сданы и готовы к заселению.

«Фестиваль Парк-2» победил в премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Жилой комплекс бизнес-класса № 1», церемония прошла 7 июня 2022 года. Комплекс был номинантом премии Urban 2024 и финалистом Proestate Awards.