ЖК Мангазея на Речном: квартиры от 20.14 млн ₽, планировки и срок сдачи

Где дом и как добраться

Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 57, 63. До метро «Речной вокзал» пешком, в пути 10 минут, до «Беломорской» 15 минут, до ТТК 10 минут, до Садового кольца 17 минут, до Шереметьево 13 минут, до Москва-Сити 20 минут, до Кремля 30 минут.

Архитектура

Архитектуру корпусов делало бюро «Остоженка». На фасадах плитка, керамогранит и алюминиевые кассеты жемчужного цвета с покрытием «шелковая нить». Входную группу (лобби) создало бюро архитектуры и дизайна KNKO. Лобби двухуровневое с панорамным остеклением.

Паркинг и хранение

Подземный паркинг на 264 машино-места с местами под зарядку электромобилей и въездом по распознаванию номеров. Он двухуровневый, места от 13,3 м², гостевые на минус первом этаже, из паркинга лифт на любой этаж. Келлеры в паркинге площадью от 3,9 до 6,1 м².

Территория и инфраструктура

Территория граничит с Северным речным вокзалом, набережной и парком площадью 49 гектаров. В квартале будут набережная 3,2 км, дом велнес со СПА, спортзалом и бассейном на крыше, причал для яхт и катеров, детский сад и школа на 1000 мест. В центре приватного двора будет семиметровая ель с вечерней подсветкой. Двор-сад с авторским благоустройством: детская игровая, площадка workout, тихие зоны. Для жителей будут кинозал на восемь гостей, студия тренировок, 4 переговорные до 6 человек и 2 зум-переговорные. Рядом парки «Дружба», «Левобережный», «Покровское-Стрешнево».

Инженерия и охрана

В доме индивидуальное кондиционирование, улучшенная шумоизоляция, бесшумные лифты, круглосуточная охрана, цифровые сервисы.

Что известно о стройке

Первый куб бетона в фундамент залили в июле 2024 года, тогда на стройке работали более 100 специалистов. Ввод первой очереди назначен на III квартал 2027 года. Школу на 1000 мест площадью 16,1 тыс. м² на участке 1,65 га в 150 м от набережной планируют начать строить в следующем году и закончить в 2030 году, концепция согласована.

О квартале вокруг

Квартал строится на месте Северного речного порта. Весь проект «Мангазеи» у вокзала занимает 14 га. В планах всего квартала три линии домов от 10 до 68 этажей. Здание Северного речного вокзала открыто в 1937 году, архитектор Алексей Рухлядев.