ЖК Annabel's: цены на квартиры, планировки и срок сдачи

Клубный дом «Аннабель» от Palladio Group стоит в Курсовом переулке, 12/5 с7, в Хамовниках. В доме семь этажей и девять квартир, он введён в эксплуатацию. Выдачу ключей назначили на март 2026 года.

Дом и участок

Общая площадь дома 3534 кв. м. Высота потолков в пентхаусе 3,4 м.

Архитектура

Дом выполнен в неоклассике. Фасад облицован светлым натуральным камнем: известняком Гохара и доломитом Геналдона. Окна панорамные, в пол, с французскими балконами. Витрины с латунными профилями, входная дверь деревянная, по индивидуальному проекту. Окна с широким профилем из натурального дуба.

Название и идея дома отсылают к лондонскому клубу Annabel’s, основанному в 1963 году.

Планировки

На первом этаже резиденция с частным патио за зелёной изгородью, 87 м².

На втором, третьем и четвёртом этажах шесть резиденций от 160 до 207 м².

На пятом этаже резиденция 273 м² с террасой 130 м².

На шестом и седьмом этажах двухуровневый пентхаус 505 м²: уровни 235 и 217 м², терраса на Курсовой переулок 30 м² и патио на крыше 175 м². В пентхаусе дровяной камин в гостиной и лифт, связывающий два этажа с паркингом.

Квартир на этаже не больше двух.

Отделка и инженерия

Квартиры предлагаются без отделки или с отделкой.

В доме вентиляция Systemair с очисткой и подогревом воздуха, отдельная вентиляция кухонь. Кондиционирование VRV-системами LG. Отопление внутрипольными конвекторами, трубы Rehau. Зимой обогреваются придомовая территория и террасы. Трубы водоснабжения из нержавеющей стали Sanha, очистка воды BWT.

Вход в здание по биометрии и меткам NFC/BLE, въезд на парковку по RFID. Видеонаблюдение RVi. Лифт индивидуального изготовления Macpuarsa (Испания), доступ на этажи по меткам. Акустика Bose в общих зонах, Wi-Fi во всём доме, включая паркинг.

Подземный паркинг рассчитан на 16 мест с автоматическим перемещением автомобилей.

Лобби

В лобби латунь и мрамор, деревянные буазери, роспись, мозаика, камин. Есть лаунж-зона с камином, библиотека и зона ожидания автомобилей. Мебель эксклюзивная, гобелены с природными мотивами. Дизайн отсылает к интерьерам лондонского клуба Annabel’s.

Кабина лифта оформлена живописным панно, бронзой и мрамором.

Расположение

Дом стоит в Хамовниках, в ЦАО. Рядом Пречистенская набережная и Садовое кольцо. До Храма Христа Спасителя 1 км, до Кремля 3 км, до Большого театра 4 км.

В пешей доступности метро Кропоткинская, Парк культуры и Боровицкая.

Дом относят к «Золотой миле».