ЖК ELEVEN: квартиры от 478.93 млн ₽, планировки и срок сдачи

ELEVEN стоит на Звенигородском шоссе, 11 в Пресненском районе. Это премиальный дом от холдинга «РСТИ», для которого он стал первым проектом в Москве. Дом сдан.

Две башни на общем стилобате

Общая площадь дома 26,3 тысячи кв. м. Это две башни: «Альфа» в 16 этажей и «Омега» в 17 этажей, обе стоят на общем стилобате. Несущий каркас из монолитного железобетона, фасад навесной, утеплённый и вентилируемый. Скульптурные панели из стеклофибробетона сделаны по авторскому эскизу Юрия Григоряна. Цокольный этаж облицован кирпичом ручной формовки и шлифованным гранитом. В отделке фасадов также чёрный кирпич, тёмно-серый глянцевый гранит и панели цвета средиземноморского известняка. Архитектура вдохновлена небоскрёбами Манхэттена 1930-х годов.

Кто проектировал

Проект сделало архитектурное бюро «Меганом». Главный архитектор проекта Юрий Григорян, основатель и партнёр бюро. По его словам, в проекте уникальные материалы и композиция, а на территории предусмотрены фрагменты общественного пространства, небольшая улица и площадь. В 2021 году дом признан лучшим архитектурным проектом Европы по версии International Property Awards. В 2020 году ELEVEN победил в European Property Awards в номинациях Residential High Rise Architecture и Residential High Rise Development.

Квартиры и пентхаусы

В доме 88 квартир и 2 пентхауса. Есть квартиры с террасами, гардеробными, кухнями-гостиными. При старте продаж площади квартир от 44,75 до 280,26 кв. м, все с дизайнерской отделкой. Высота потолков до 3,8 м в квартирах и до 4,5 м в пентхаусах, дом входит в топ-10 премиальных проектов Москвы по высоте потолков. Панорамные окна высотой 2,8 метра с рамами из натурального дерева без перемычек. В квартирах окна выходят на две или три стороны света, у пентхаусов обзор на 360 градусов.

Отделка

Все квартиры передаются с финишной отделкой от итальянского дизайнера Роберто Санторо в двух вариантах: светлом и контрастном. Концепцию отделки заложил Юрий Григорян, развил Санторо; пентхаусы предлагались с отделкой white box. В отделке квартир и лобби дерево, камень и мрамор. В комнатах натуральное дерево, в санузлах натуральный камень, премиальная сантехника, экологичные краски, плитка на террасах.

Парадные и лобби

Парадные отделаны медным листом, плиткой ручной формовки, мозаикой и натуральным камнем. В лобби медь, мрамор и глазурованная плитка, люстра из 2090 подвесных светильников, в лифтовых холлах окна от пола до потолка.

Что есть в доме

Фитнес-клуб Crocus Fitness на первом этаже дома открылся 11 февраля 2024 года. Площадь клуба около 3 тысяч кв. м: 25-метровый бассейн для взрослых, отдельный детский бассейн, залы, детский клуб, фитобар и recovery-зона. Есть залы для групповых тренировок и занятий на кардио- и силовых тренажёрах, помещения для переодевания, в том числе детские и VIP. Более 60 групповых программ для взрослых. В детском клубе отдельный зал для тренировок, раздевалки и игровая комната, где можно провести время под присмотром тьютора. Магазин фермерских продуктов и гастромаркет оператора «Амбар» на 800 кв. м, с кулинарией, пекарней и кафе.

Паркинг и двор

Паркинг подземный, двухуровневый, на 158 мест, с кладовыми и автомойкой. Во дворе детская площадка и зона отдыха. Двор каскадный, с перепадами и рельефным озеленением. Мощение из состаренных гранитных плит и клинкерного кирпича, высажены липы, лиственницы, клён и можжевельник.

Расположение

Дом в ЦАО, Красная Пресня. Рядом Москва-Сити, Московский зоопарк, Планетарий, каскад Красногвардейских прудов и парк «Красная Пресня». Связка «Садовое кольцо, Звенигородское шоссе, ТТК». Ближайшие станции метро: «Улица 1905 года» и «Беговая».