ЖК Саввинская 17: квартиры от 210.81 млн ₽, планировки и срок сдачи

Архитектура и авторы

Архитектурную концепцию разработало лондонское бюро «ЭйАй Студио» (AI Studio). Концепцию благоустройства разработало московское бюро WOWHAUS. Интерьеры лобби и общих пространств сделало «Бергер Бюро» (Berger Bureau) под руководством дизайнера Александры Хатунцевой.

Фасады отделаны под терраццо. Первый этаж облегчён, и дом будто парит над землёй. В облике окна в пол, створки к реке и французские балконы. Кессоны на потолке лобби дополняют геометричность фасада, а общественные пространства жилых этажей гармонируют со стилистикой лобби.

Квартиры

Французские балконы есть в каждой квартире, во всех квартирах 4-го этажа световой фонарь (окно на крышу). Квартиры на четвёртом этаже можно оборудовать дровяным камином: в кровле есть подготовка под дымоход, а в помещениях четвёртого этажа под камин предусмотрен повышенный воздухообмен. Окна двухкамерные стеклопакеты премиум-класса с безопасным стеклом; высокие коэффициенты солнцезащиты и сопротивления теплоотдаче помогают сохранять тепло зимой и не перегревать помещение летом, подоконные доски не устанавливаются. Отопление: разводка в стяжке, внутрипольные конвекторы.

Лобби и общие пространства

Лобби площадью 48 м² с потолками 4,67 м: кессоны на потолке, натуральный камень и латунь. В отделке общих пространств натуральный камень, дизайнерская мебель, латунные вставки, серо-бежевая гамма. Холлы жилых этажей облицованы крупноформатным керамогранитом. На первом этаже вестибюль, выход в паркинг, лифты, лестницы двух секций и коммерческое помещение.

Двор и паркинг

Двор приватный, окружён зеленью и разделён на зоны для детей и взрослых. Во дворе зелёная гостиная, детская площадка, променад, ярусный сад, сенсорный сад для детей и шлагбаум. Детская площадка на верхней террасе двора занимает 82 м², на ней сенсорно-тактильная дорожка из шести фрагментов природных материалов. Площадка разделена на две зоны: сенсорно-тактильная дорожка и скульптурная площадка для игр с арт-объектом и дизайнерской подсветкой. Для взрослых многоярусная зона с сенсорной дорожкой и место для работы и отдыха. Проект двора учитывает расположение дома и рельеф территории.

Паркинг механизированный подземный: 21 машино-место, 3 уровня паллет, крытый бокс на въезде, въезд с обратной стороны дома. Машина автоматически отправляется на стоянку из приёмного бокса, а чтобы забрать её, прикладывают ключ к дисплею. Заезжают автомобили с габаритами до 5500 х 2200 х 2000 мм с учётом рейлингов.

Инженерия и безопасность

В доме два лифта Mitsubishi, приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой очисткой, мультизональное кондиционирование, фильтры тонкой очистки воды. Выделенная электрическая мощность: 15 кВт для однокомнатных квартир, 19 кВт для квартир с двумя и более спальнями, 35 кВт для пентхаусов. Трубопроводы из нержавеющей стали, контроль протечек воды, круглогодичная подача горячей воды от собственных центральных водонагревателей, отдельный воздуховод для кухонной вытяжки, высокоскоростной вайфай в лобби и во дворе, контейнеры для раздельного сбора мусора на 1-м этаже.

Двор охраняется, вход через мобильное приложение. Охрана и видеонаблюдение работают 24/7, для проезда в паркинг распознаётся госномер. Есть единый ключ доступа, доступ в здание при помощи смартфона, аудио/видео связь поста охраны с посетителем у въезда в паркинг, система оповещения о пожаре и пожарная сигнализация.

Расположение

До метро «Спортивная» 20 минут пешком, до «Фрунзенской» 22 минуты, до МЦК «Лужники» 24 минуты. На машине 6 минут до ТТК и 10 минут до Москва-Сити. До сквера Девичьего поля и парка «Новодевичьи пруды» 10 минут пешком. Рядом Новодевичий монастырь, стадион Лужники, Парк Горького, Нескучный сад. Вокруг больше 15 детских садов, из них 9 частных; в пешей доступности 11 школ. Школа № 1535 с углублённым изучением английского языка в 10 минутах пешком, Филипповская школа в 5 минутах. В 10 минутах на машине, в «Лужниках», теннисные корты и бассейн, фитнес и бокс; по Лужнецкой набережной идут беговые дорожки. До парка искусств «Музеон» 15 минут на автомобиле.

Из окон видны Москва-река и Москва-Сити, а также проходящие речные трамваи.