Главная / Симоновский Вал

ЖК Симоновский Вал: квартиры от 20.8 млн ₽, планировки и срок сдачи

Новостройка премиум класса в районе Южнопортовый рядом с метро Дубровка. Срок: до 2031 года. Площади: 34.3-121.5 м². Цена: от 20.8 млн ₽.

Ценаот 20.8 млн ₽

За метрот 460 тыс. руб./м² (на старте продаж заявлялось 470-550 тыс. руб./м²; по прогнозу застройщика после сдачи - до 1 млн руб./м²)

Площади34.3-121.5 м²

Этажей14-34

Сдачадо 2031 года

Отделкабез отделки, whitebox, с отделкой

МетроДубровка

Адресг. Москва, ул. Новоостаповская, 6

РайонЮжнопортовый

ЗастройщикФСК

Жилой комплекс «Симоновский Вал» строят в Южнопортовом районе Москвы по адресу ул. Новоостаповская, вл. 6а. Это три корпуса высотой от 14 до 34 этажей бизнес-класса. Первую очередь планируют сдать в IV квартале 2029 года, весь проект завершат к 2031 году.

Дом и участок

Проект занимает участок 1,6 га, который тянется от Новоостаповской улицы параллельно Симоновскому валу. Всего в трёх корпусах около 596 квартир. Под землёй разместится двухуровневый паркинг.

Корпуса получили имена Wave, Flame и Flow. В первой очереди строят корпус 3 на 260 квартир с паркингом на 268 машино-мест, 182 кладовыми и коммерцией на первых этажах.

Квартиры

Площади начинаются со студий 34,3 кв. м и доходят до четырёхкомнатных евро 121,5 кв. м. В планировках есть мастер-спальни, постирочные, гардеробные, места под камин и видовые террасы.

Отделка предлагается в трёх вариантах: без отделки, white box и чистовая.

Инженерия и приватность

В квартирах будет шумоизоляция, система «Умная квартира», фильтрация воды и скоростные лифты. Лифты выходят только на свой этаж.

Архитектура и входные группы

Концепцию разработало бюро ARIADA architects. Входные группы оформила студия HAAST: потолки в лобби до 4,5 м, мозаика и световые инсталляции.

Двор и сервис

Благоустройством занималось бюро «Илья Мочалов и партнеры». Двор закрытый, площадью 0,6 га, благоустроенная территория 1,4 га. Во дворе посадят около 35 крупномерных деревьев на холмах, появится водопад-амфитеатр, мурал 60 на 20 м и арт-объект на въезде. Площадка для собак будет за пределами двора.

Для жителей предусмотрены лаундж-зоны, коворкинг, спортивная комната, колясочные и лапомойки. Во втором корпусе будет консьерж.

Расположение и окружение

Пешком до метро Дубровка 8 минут, до МЦК Дубровка 15 минут. От Кремля 3,5 км, есть виды на реку и центр.

Рядом Симонов монастырь и ДК «ЗИЛ» 11 минут пешком, детский парк «Липки» 15 минут пешком. До Крутицкого подворья 5 минут на машине, до Новоспасского монастыря 6 минут на машине. К западу от участка клиническая больница, к востоку НИИ машиностроения с корпусом 1930-х, рядом Доминион тауэр Захи Хадид.

Подборки